Приёмка квартиры в новостройке
Профессиональная приёмка у застройщика. Найдём все дефекты, проверим тепловизором, предъявим к устранению
Дмитрий Алексеев
ВАЖНО ЗНАТЬ
Скрытые промерзания
Визуально стены кажутся сухими, но тепловизор покажет скрытые мостики холода и будущие очаги плесени.
Кривые стены и полы
Застройщики часто нарушают технологию работ. Это влияет на качество. Мы найдем «бухчение» и отклонения, которые могут сделать ремонт в разы дороже.
Отделка с косяками
Предчистовая, whitebox или чистовая отделка, везде есть серьёзные дефекты. Задача №1 указать замечание так, чтобы Застройщик не смог неустранить
Некачественные окна
Продувания и дефекты стеклопакетов — самые частые проблемы. Замена окон за ваш счет обойдется дорого.
Проблемная электрика
Проверим напряжение под нагрузкой и работу автоматов. Исправлять ошибки в проводке после ремонта — боль.
Плохая вентиляция
Отсутствие тяги приведет к вечной духоте и плесени. Мы проверим работу вытяжки и герметичность каналов.
Что вы получаете
Официальный Акт-осмотра
Вы получаете готовый профессиональный акт осмотра со всеми дефектами и ссылками на ГОСТ и СНиП.
Самое ценное
По отзывам наших Заказчиков (клиентов) – это РЕКОМЕНДАЦИИ! - Пошаговый разбор дефектов. - Как договариваться со строителями? - Что и как с них требовать?
Юридическая сила
Акт-осмотра подписанный экспертом является основанием для подачи претензии в суд, как прямое доказательство наличия строительного брака.
Профи-оборудование
Использование поверенных лазеров, тепловизоров и анемометров для выявления даже скрытого брака.
Окупаемость услуги
В 95% случаев стоимость приёмки окупается за счёт устранения дефектов или компенсаций от застройщика.
Спокойствие и уют
Вы будете уверены, что квартира безопасна для жизни, а последующий ремонт пройдет без неприятных сюрпризов.
Как проходит приёмка квартиры
Запись на приёмку
Согласуем дату и время встречи на объекте. Работаем без выходных во всех ЖК города.
Тщательный осмотр
Сертифицированные специалисты проверят каждый миллиметр отделки.Стены, пол, окна, электрику и вентиляцию.
Составление акта
Выдаём официальный акт-осмотра, с перечнем дефектов, для заполнения дефектов в акт Застройщика, сразу после осмотра. Наш акт остаётся у вас на руках. В случае не устранения дефектов Застройщиком наш акт-осмотра является основанием для подачи претензии.
Защита интересов
Помогаем аргументированно доказать нарушения представителю застройщика прямо на месте.
Юридический бонус
На месте эксперт определит качество объекта, перспективы и примерную сумму взыскания с Застройщика. А также даст первичную консультацию по дальнейшим действиям.
Тарифы
- Осмотр стен, полов
- Проверка окон
- Электрика и ВК
- Акт дефектов
- Всё из Стандарта
- Тепловизионный осмотр
- Консультация по претензиям
- Всё из Стандарт
- Тепловизор
- Консультация по претензиям
- Повторный выезд
Кейсы и реальные результаты
Реальные истории наших клиентов — с цифрами и конкретными результатами нашей работы
ЖК «Резиденция»: разрыв труб отопления под стяжкой
Приёмка 1-комнатной квартиры от застройщика. Под стяжкой пола разорвало трубы отопления, квартиру пролило.
Дмитрий заставил застройщика вскрыть всю стяжку, высушить, обработать плиту пола и стены антисептиком от грибка и залить новую стяжку. Все работы шли под его поэтапным контролем.
ЖК «Швейцария Парк»: промерзание стен, окон и тёплой лоджии
Приёмка 1-комнатной квартиры с тёплой лоджией. Ненормативные температурные значения на стенах и окнах.
Дмитрий зафиксировал отклонения в акте осмотра, на повторном осмотре провёл тепловизионную экспертизу. Требуется утепление фасада. Промерзание не устранено, дело в суде, устранение на контроле.
Дом 150 м²: нет гидроизоляции фундамента и мауэрлата
Технадзор за строительством дома 150 м² пригласили на конечном этапе работ — заканчивали кровлю.
Осмотр выявил отсутствие гидроизоляции фундамента, пустошёвку в кладке и отклонение стен, отсутствие мауэрлата и ненормативные узлы стропильной конструкции. Подрядчик принял замечания и устранял под контролем.
Покупка двухэтажного дома 145 м² в коттеджном посёлке
Клиент принимал дом у застройщика в коттеджном посёлке. Приёмка проводилась с составлением акта осмотра.
Тест аэродверью показал повышенный воздухообмен: нужны переутепление окон, доутепление кровли и проклейка пароизоляции. Отдельно — отмостка с трещинами и бухчение штукатурки. Подрядчик принял замечания.
Дом 137 м²: новая крыша и сайдинг, гнилые полы внутри
Задача — купить крепкий дом или дачу недалеко от города. По фото: новая крыша, пластиковые окна, свежий сайдинг.
Осмотр показал гнилые полы с грибком на первом этаже, крен пола 11 см от одного угла к другому и практически полное отсутствие утепления крыши. Печь с замазанными трещинами, коммуникации забиты.
Спор с подрядчиком по ремонту офиса
Полная строительная экспертиза выполненных работ с подготовкой технического заключения для суда.
Экспертиза зафиксировала зазоры стяжки до 6 мм на двухметровую рейку, отклонение стен более 10 мм на высоту помещения, бухчение шести плиток в санузле и проступающие закладные натяжного потолка.
Видео и отчёты с объектов
Видео с выездов и реальные отчёты по объектам — смотрите, открывайте и скачивайте
Видео с объектов
Видео скоро появится
Отчёты и заключения
Экспертиза дома Фрегат Итог
Эл. Экспертиза дома Сарадон
Итог. Отчёт по дому Крутая
Отчёт по дому Владыкино
Умный калькулятор
Получите предварительный расчет стоимости услуг за несколько касаний
Цена не является офертой • Договор обязателен
Наши гарантии
Частые вопросы
Всё, что вы хотели знать о независимой экспертизе и приёмке жилья
На данный момент мы официально осуществляем профессиональную приёмку квартир и домов в Нижнем Новгороде и всей Нижегородской области. Также возможен выезд в соседние регионы по предварительной договоренности.
Остались вопросы?
Ответим лично. Если вам не ответили, то обязательно перезвоним.
Готовы
проверить ваш объект?
Оставьте заявку — Дмитрий свяжется с вами для бесплатной консультации.